آینــــده
تجربــه
تخصــص
نکـــسا
پروژه به‌فام 15

به فام 15 در شرق تهران در نارمک و در خیابان مهرگان در منطقه نارمک واقع شده است. مهرگان، یکی از بهترین و آرام ‌ترین خیابان در محله نارمک است.

مشخصات کلی پروژه:
1. بهفام 15 در زمین به مساحت 332 مترمربع بنا شده است. 2. پروژه دارای 5 طبقه مسکونی و 2 طبقه مشاعات می‌باشد. 3. واحدهای 130 متری 3 خوابه و 105 متری 2 خوابه در هر طبقه بنا شده است. 4. معماری زیبا و مدرن. 5. نمای ترکیبی از سنگ و چوب و فلز و نورپردازی در شب.
امکانات ویژه:

1. طراحی نمای مدرن و خاص. 2. کف‌پوش‌ها از جنس پارکت خارجی. 3. کاغذدیواری خارجی. 4. طراحی ویژه سرویس‌ها و ایجاد فضای کابین دوش و تفکیک فضاها. 5. آسانسور تمام اتوماتیک. 6. کابینت و کمد دیواری از MDF درجه یک. 7. آیفون تصویری رنگی و درب ریموت کنترل. 8. دوربین مداربسته مرکزی. 9. درب ضد سرقت. 10. طراحی سقف‌های کاذب از پانل گچی کناف.

مشخصات فنی و مهندسی:

 

1. مطالعات زمین‌شناختی: اساسی‌ترین رکن طراحی سازه ساختمان، شناخت صحیح بافت و رفتار خاک محل احداث ساختمان است. در پروژه‌های نکسا حساسیت زیادی بر روی مطالعات دقیق زمین، بررسی‌های زلزله‌شناسی، آزمایشات دقیق و متعدد در محل وجود دارد. بدین‌ترتیب ما از پایداری ساختمان‌های خود در برابر عوامل مختلف نظیر بارهای ثقلی، زلزله و باد اطمینان داریم. 

2. پایدارسازی گود و پی: بنای یک ساختمان برتر و دیرپا، مستلزم احداث فونداسیونی با عملکرد صحیح است. 
همواره آخرین استانداردهای طراحی پی با استفاده از بروزترین نرم‌افزارهای طراحی، برای ارائه نقشه‌های اجرایی استفاده شده‌اند. داده‌های زمین‌شناختی دقیق، ضریب اطمینان بالایی در طراحی پی ساختمان‌ها به ارمغان آورده است. طراحان متخصص ما روش نیلینگ و انکراژ را برای اطمینان کامل پایدارسازی دیواره‌های گود به ما پیشنهاد داده‌اند. 

3. سازه: طرح سازه ساختمان‌های گروه نکسا با استفاده از جدیدترین متدهای دنیا و بالاترین استانداردهای روز، رعایت کامل مفاد ویرایش سوم آیین نامه 2800 و توسط بهترین نرم‌افزارهای رایانه‌ای انجام می‌گیرد. شکل‌پذیری بالا، آرماتورگذاری استاندارد و رعایت دیتیل‌های خاص نواحی اتصال سازه از مهم‌ترین الزاماتی است که رعایت می‌شوند. طراحی‌های ما توسط کنترلرهای چندگانه، به بالاترین حد اعتماد و اطمینان از پایداری، کیفیت و دوام ساختمان در سخت‌ترین شرایط محیطی می‌رسد. نظارت و کنترل سازه‌ها با بهره‌گیری از روش‌های استاندارد جوشکاری و کنترل کیفیت جوش و انواع آزمایش‌های مخرب و غیر‌مخرب صورت می‌گیرد. مجموعه کاملی از کنترل‌ها نظیر بازرسی چشمی VT، تست‌های مختلف اولتراسونیک UT، نفوذی PT و ذرات مغناطیسی MT، در کنار آزمایشات دقیق و متواتر بتن اکیپ‌های حرفه‌ای و معتبر جهت اسلامپ بتن و مقاومت مشخصه در سنین 28 روزه و 90 روزه برای حصول اطمینان بالا در همه پروژه‌های ما به انجام می‌رسند. بدین‌ترتیب همه اجزای سازه دارای شناسنامه فنی و مشخصات کامل می‌باشند. متریال مصرفی در اسکلت نظیر میلگرد، فولاد و بتن، از معتبرترین کارخانجات کشور تهیه می گردند.

4. تاسیسات: آسایش و آرامش زندگی در ساختمان، حاصل تاسیسات با کیفیت و عملکرد عالی است. تاسیسات منسجم، هماهنگ و یکپارچه با عملکرد رفاهی بالا و با روبکرد بهینه سازی مصرف انرژی، لازمه هر ساختمان مدرن و لوکس امروزی است. گروه نکسا با بکارگیری با تجربه‌ترین طراحان تاسیسات مکانیکی و الکتریکی در کنار بهره‌گیری از روزآمدترین دستاوردهای دنیا، تاسیساتی بی‌نظیر را در پروژه‌های خود ارائه می‌نماید. مبانی محاسباتی ما آیین‌نامه‌های ملی و استانداردهای روز می‌باشند. بکارگیری چیلر و فن‌کویل از برندهای مطرح، دیگ‌های با ظرفیت بهینه، تاسیسات آب‌رسانی و فاضلاب با برترین متریال و دقیق‌ترین اجرا و تاسیسات اعلام و اطفاء حریق تدابیر ما برای ارائه تاسیساتی فوق‌العاده است.

 
کارفرما: گروه NEXA
آدرس پروژه: نارمک – خیابان مهرگان – پایین‌تر از جویبار – پلاک 42
تاریخ بهره برداری: اردیبهشت 1395
مدیر طرح: دپارتمان راهبری پروژه‌های نکسا
مشاور: مهندسین مشاور ایمن سازه فدک
مجری: شرکت ایمن سازه فدک
کارگزار فروش: دپارتمان فروش نکسا
پهنه طرح تفصیلی: R122
مدیر پروژه: وحید امیدی
مدیر کارگاه: سعید عبدالهی
وضعیت پروژه: خاتـمه یافتـه
کاربری: مسکونی
مساحت زمین: 332 متر مربع
مساحت زیربنای کل: 1600 متر مربع
مساحت زیربنای مفید: 1170 متر مربع
تعداد کل طبقات: 7
تعداد طبقات مسکونی: 5
تعداد طبقات زیرزمین: 1
تعداد واحد مسکونی: 10
تعداد پارکینگ: 14
تعداد انباری: 10
نوع سازه: بتن آرمه
نوع سقف: تیرچه بلوک
ارتفاع سقف طبقات: 3/20 متر
ارتفاع سقف لابی: -
نوع نما: ترکیب سنگ و چوب
سیستم سرمایش و گرمایش: پکیج و رادیاتور
مساحت لابی: - متر مربع
مساحت استخر: - متر مربع
مساحت سالن ورزشی: - متر مربع
مساحت سالن اجتماعات: - متر مربع


پروژه های دیگر