آینــــده
تجربــه
تخصــص
نکـــسا
پروژه سرو 3

مجموعه پروژه های «سرو» گروه نکسا به عنوان پروژه های لوکس و مدرن منطقه سعادت آباد شناخته می شوند. سرو 3 در خیابان ششم این منطقه واقع شده و مجاورتش با بزرگراه های یادگار امام، چمران و نیایش و همچنین دسترسی آسان به مراکز تفریحی و تجاری از مزیت‌های آن به شمار می‌رود.

مشخصات کلی پروژه:
این ساختمان در هفت طبقه مشتمل بر 5 طبقه مسکونی در 10 واحد آپارتمان با متراژ 232 مترمربع و دو طبقه مشاعات شامل پارکینگ‌ها (24 پارکینگ)، مجموعه ورزشی، سرایداری، لابی، انباری‌ها و موتورخانه مرکزی ساخته شده است. واحدهای سه خوابه‌ی شرقی و غربی متقارن، با نور شمال و جنوب به متراژ 232 مترمربع و طراحی داخلی و زیبا و مدرن، هر یک دارای دو سرویس بهداشتی، آشپزخانه مبله با برندهای اروپایی و فضای رختشوی‌خانه و کمدهای لوکس، جادار و کاربردی لابی ورودی اختصاصی و با طراحی زیبا و مجلل با مساحت 95 مترمربع. 24 واحد پارکینگ (2 یا 3 پارکینگ اختصاصی برای هر واحد). مجموعه ورزشی مشتمل بر استخر، سونا و جکوزی با مساحت 90 مترمربع با نورگیری طبیعی مناسب
امکانات ویژه:

1. آسانسور تمام اتوماتیک 10 نفره اروپایی با قابلیت انتقال نفرات به بام دارای سیستم 3vf و Black Out و کابین تمام استیل با کلیه لوازم خارجی. 2. سیستم تاسیسات مکانیکی و تهویه مطبوع از نوع چیلر جذبی شعله مستقیم و برج خنک‌کن فن‌کوئل‌‌های سقفی مارک EBARA. 3. موتورخانه مرکزی جهت تامین آب گرم مصرفی با استفاده از پمپ‌های EBARA و سایر تجهیزات از برندهای معتبر. 4. سیستم کنترل هوشمند روشنایی‌های ساختمان در کلیه مشاعات. 5. سیستم اعلام حریق و دزدگیر و بکارگیری قفل‌های الکترونیکی سامسونگ کره. 6. سیستم دوربین مداربسته با قابلیت ضبط تصاویر در کلیه مشاعات. 7. سیستم آنتن و ماهواره مرکزی دارای 2 مسیر جداگانه برای هر واحد و قابلیت نصب گیرنده در هر فضا. 8. آیفون تصویری رنگی با قابلیت ارتباط با لابی و سرایداری. 9. قابلیت افزودن برخی امکانات نظیر پرده برقی، برق اضطراری، تزئینات چوبی و ... . 10. قابلیت انتخاب رنگ رویه‌ی کمدها و کابینت‌ها. 11. سنگ کف درجه یک 60 × 60 صادراتی کاشمر در ترکیب با سنگ امپرادور اسپانیا. 12. کمدهای BOX با درب‌های MDF مارک EAGER اتریش و یراق‌آلات Bloom آلمانی (آرام‌بند). 13. درب‌های ورودی تمام چوب محصول شرکت صنایع چوب رز با قفل الکترونیکی Samsung کره. 14. کاغذ دیواری اروپایی (هلند – آلمان – انگلستان – فرانسه). 15. کابینت‌ها از MDF مارک EAGER اتریش با حجم‌سازی‌های مدرن به همراه صفحه گرانیتی کره‌ای. 16. لوازم آشپزخانه BOSCH آلمان. 17. چیلر جذبی EBARA ژاپنی. 18. شیر فلکه موتورخانه CIM ایتالیا و پمپ EBARA ژاپن. 19. وان جکوزی پرشین استاندارد، دارای پارتیشن شیشه‌ای. 20. روشویی کابینتی Valentino. 21. پارکت‌های WINIFELEX آلمان. 22. درب‌های اتاق‌ها و سرویس‌ها از مارک IKEAS با یراق‌آلات مارک BENTINI. 23. کلید و پریزهای LEGRAND فرانسه طرح موزائیک. 24. شیرآلات مارک HANSGROHE آلمانی و لوازم بهداشتی درجه 1 ایرانی و اروپایی. 25. کاشی و سرامیک درجه یک اسپانیا و چین. 26. آیفون تصویری رنگی مارک Iphone ژاپنی و درب کنترلی مارک BFT ایتالیا. 27. پنجره با پروفیل‌های وارداتی از کشور امارات و یراق‌آلات ایتالیایی. 28. آسانسور با موتور ALBERTO SASI ایتالیا و کابل مارک DATWYLER سوئیس و ریل MonterFero ایتالیا.

مشخصات فنی و مهندسی:

 

1. مطالعات زمین‌شناختی: اساسی‌ترین رکن طراحی سازه ساختمان، شناخت صحیح بافت و رفتار خاک محل احداث ساختمان است. در پروژه‌های نکسا حساسیت زیادی بر روی مطالعات دقیق زمین، بررسی‌های زلزله‌شناسی، آزمایشات دقیق و متعدد در محل وجود دارد. بدین‌ترتیب ما از پایداری ساختمان‌های خود در برابر عوامل مختلف نظیر بارهای ثقلی، زلزله و باد اطمینان داریم. 

2. پایدارسازی گود و پی: بنای یک ساختمان برتر و دیرپا، مستلزم احداث فونداسیونی با عملکرد صحیح است. 
همواره آخرین استانداردهای طراحی پی با استفاده از بروزترین نرم‌افزارهای طراحی، برای ارائه نقشه‌های اجرایی استفاده شده‌اند. داده‌های زمین‌شناختی دقیق، ضریب اطمینان بالایی در طراحی پی ساختمان‌ها به ارمغان آورده است. طراحان متخصص ما روش نیلینگ و انکراژ را برای اطمینان کامل پایدارسازی دیواره‌های گود به ما پیشنهاد داده‌اند. 

3. سازه: طرح سازه ساختمان‌های گروه نکسا با استفاده از جدیدترین متدهای دنیا و بالاترین استانداردهای روز، رعایت کامل مفاد ویرایش سوم آیین نامه 2800 و توسط بهترین نرم‌افزارهای رایانه‌ای انجام می‌گیرد. شکل‌پذیری بالا، آرماتورگذاری استاندارد و رعایت دیتیل‌های خاص نواحی اتصال سازه از مهم‌ترین الزاماتی است که رعایت می‌شوند. طراحی‌های ما توسط کنترلرهای چندگانه، به بالاترین حد اعتماد و اطمینان از پایداری، کیفیت و دوام ساختمان در سخت‌ترین شرایط محیطی می‌رسد. نظارت و کنترل سازه‌ها با بهره‌گیری از روش‌های استاندارد جوشکاری و کنترل کیفیت جوش و انواع آزمایش‌های مخرب و غیر‌مخرب صورت می‌گیرد. مجموعه کاملی از کنترل‌ها نظیر بازرسی چشمی VT، تست‌های مختلف اولتراسونیک UT، نفوذی PT و ذرات مغناطیسی MT، در کنار آزمایشات دقیق و متواتر بتن اکیپ‌های حرفه‌ای و معتبر جهت اسلامپ بتن و مقاومت مشخصه در سنین 28 روزه و 90 روزه برای حصول اطمینان بالا در همه پروژه‌های ما به انجام می‌رسند. بدین‌ترتیب همه اجزای سازه دارای شناسنامه فنی و مشخصات کامل می‌باشند. متریال مصرفی در اسکلت نظیر میلگرد، فولاد و بتن، از معتبرترین کارخانجات کشور تهیه می گردند.

4. تاسیسات: آسایش و آرامش زندگی در ساختمان، حاصل تاسیسات با کیفیت و عملکرد عالی است. تاسیسات منسجم، هماهنگ و یکپارچه با عملکرد رفاهی بالا و با روبکرد بهینه سازی مصرف انرژی، لازمه هر ساختمان مدرن و لوکس امروزی است. گروه نکسا با بکارگیری با تجربه‌ترین طراحان تاسیسات مکانیکی و الکتریکی در کنار بهره‌گیری از روزآمدترین دستاوردهای دنیا، تاسیساتی بی‌نظیر را در پروژه‌های خود ارائه می‌نماید. مبانی محاسباتی ما آیین‌نامه‌های ملی و استانداردهای روز می‌باشند. بکارگیری چیلر و فن‌کویل از برندهای مطرح، دیگ‌های با ظرفیت بهینه، تاسیسات آب‌رسانی و فاضلاب با برترین متریال و دقیق‌ترین اجرا و تاسیسات اعلام و اطفاء حریق تدابیر ما برای ارائه تاسیساتی فوق‌العاده است.

 
کارفرما: گروه NEXA
آدرس پروژه: سعادت‌آباد – خیابان ششم شرقی – پلاک 15
تاریخ بهره برداری: 1392
مدیر طرح: دپارتمان راهبری پروژه‌های نکسا
مشاور: مهندسین مشاور ایمن سازه فدک
مجری: شرکت ایمن سازه فدک
کارگزار فروش: دپارتمان فروش نکسا
پهنه طرح تفصیلی: R122
مدیر پروژه: امیرجواد بزرگمهر
مدیر کارگاه: احسان فدایی
وضعیت پروژه: خاتـمه یافتـه
کاربری: مسکونی
مساحت زمین: 836 متر مربع
مساحت زیربنای کل: 3454/7 متر مربع
مساحت زیربنای مفید: 2320 متر مربع
تعداد کل طبقات: ۷
تعداد طبقات مسکونی: 5
تعداد طبقات زیرزمین: یک طبقه
تعداد واحد مسکونی: 10
تعداد پارکینگ: 24
تعداد انباری: 10
نوع سازه: بتن آرمه
نوع سقف: تیرچه بلوک
ارتفاع سقف طبقات: ۳/۲۰
ارتفاع سقف لابی: ۳/۵۰
نوع نما: سنگ
سیستم سرمایش و گرمایش: چیلر و فن‌کوئل و موتورخانه مرکزی
مساحت لابی: 107 متر مربع
مساحت استخر: 115 متر مربع
مساحت سالن ورزشی: - متر مربع
مساحت سالن اجتماعات: - متر مربع


پروژه های دیگر