آینــــده
تجربــه
تخصــص
نکـــسا
پروژه سرو 5

پروژه سرو 5 از سری پروژه های «سرو» گروه نکسا است که در قالب پروژه‌های مدرن و لوکس مسکونی طبقه‌بندی می شوند. مجتمع مسکونی سرو 5 در یکی از بهترین فرعی‌های خیابان سعادت‌آباد واقع شده است و دسترسی خوبی به بزرگراه‌های یادگار امام، چمران و نیایش دارد.

مشخصات کلی پروژه:
این مجتمع دارای 9 طبقه شامل 6 طبقه مسکونی و ۳ طبقه مشاعات است به طوری که هر طبقه دارای ۲ واحد مسکونی می‌باشد. متراژ آپارتمان‌های شمالی 235 مترمربع و آپارتمان‌های جنوبی 295 مترمربع است. هر واحد مسکونی در این مجتمع دارای 4 اتاق خواب است که 3 اتاق خواب مستر در واحدهای 295 مترمربعی و 2 اتاق خواب مستر در واحدهای 235 مترمربعی پیش‌بینی گردیده است. هر واحد مسکونی دارای حداقل 2 پارکینگ و یک انباری اختصاصی است. مشاعات این مجتمع شامل لابی (واقع در طبقه همکف)، پارکینگ و انباری (واقع در طبقه زیرزمین اول و دوم)، استخر، سونا، جکوزی، سالن اجتماعات و سالن بدنسازی (واقع در طبقه زیرزمین دوم) و آلاچیق، آشپزخانه عمومی با تجهیزات کامل و کباب‌پز عمومی (واقع در بام) می‌باشد.
امکانات ویژه:

1. آنتن مرکزی ماهواره و تلویزیون. 2. سالن اجتماعات با مبلمان و نصب کامل تجهیزات الکترونیکی و نورپردازی همراه با فضای سرو غذا. 3. استخر. 4. سونای خشک و بخار. 5. سالن GYM. 6. دو لاین آسانسور اروپایی بصورت پارالل. 7. کلید و پریز VIKO ترکیه. 8. سیستم سرمایش و گرمایش چیلر، فن‌کویل Midea. 9. کابینت با درب‌های ایتالیایی. 10. بدنه MDF مالزی. 11. یراق‌آلات BLUM آلمان و جک AVENTUS. 12. وسایل آشپزخانه ست کامل BOSCH آلمان، شیرآلات KWC سوییس. 13. کمدها با پیش‌بینی فضاها با کاربری‌های متنوع، آرام‌بند، ریل و لولای BLUM آلمان. 14. سیستم پیجر و درب بازکن AIPHONE ژاپن. 15. قفل هوشمند واحدها از برند SAMSUNG کره. 16. عایق صوتی و حرارتی. 17. پنجره‌های دو جداره آلومینیوم THERMAL BREAK. 18. دوربین مداربسته CCTV با پوشش کامل مشاعات. 19. کاغذ دیواری اروپایی. 20. کاشی خارجی. 21. درب‌های پارکینگ با جک از برند BFT. 22. روشویی با دیزاین خاص متناسب با فضای هر سرویس و استفاده از صفحات کرین. 23. سوییت سرایداری. 24. سنگ کف لابی از نوع مرمریت مرمران به ابعاد 80 × 160. 25. سنگ کف واحدها از نوع مرمریت مرمران به ابعاد 60 × 60.

مشخصات فنی و مهندسی:

 

1. مطالعات زمین‌شناختی: اساسی‌ترین رکن طراحی سازه ساختمان، شناخت صحیح بافت و رفتار خاک محل احداث ساختمان است. در پروژه‌های نکسا حساسیت زیادی بر روی مطالعات دقیق زمین، بررسی‌های زلزله‌شناسی، آزمایشات دقیق و متعدد در محل وجود دارد. بدین‌ترتیب ما از پایداری ساختمان‌های خود در برابر عوامل مختلف نظیر بارهای ثقلی، زلزله و باد اطمینان داریم. 

2. پایدارسازی گود و پی: بنای یک ساختمان برتر و دیرپا، مستلزم احداث فونداسیونی با عملکرد صحیح است. 
همواره آخرین استانداردهای طراحی پی با استفاده از بروزترین نرم‌افزارهای طراحی، برای ارائه نقشه‌های اجرایی استفاده شده‌اند. داده‌های زمین‌شناختی دقیق، ضریب اطمینان بالایی در طراحی پی ساختمان‌ها به ارمغان آورده است. طراحان متخصص ما روش نیلینگ و انکراژ را برای اطمینان کامل پایدارسازی دیواره‌های گود به ما پیشنهاد داده‌اند. 

3. سازه: طرح سازه ساختمان‌های گروه نکسا با استفاده از جدیدترین متدهای دنیا و بالاترین استانداردهای روز، رعایت کامل مفاد ویرایش سوم آیین نامه 2800 و توسط بهترین نرم‌افزارهای رایانه‌ای انجام می‌گیرد. شکل‌پذیری بالا، آرماتورگذاری استاندارد و رعایت دیتیل‌های خاص نواحی اتصال سازه از مهم‌ترین الزاماتی است که رعایت می‌شوند. طراحی‌های ما توسط کنترلرهای چندگانه، به بالاترین حد اعتماد و اطمینان از پایداری، کیفیت و دوام ساختمان در سخت‌ترین شرایط محیطی می‌رسد. نظارت و کنترل سازه‌ها با بهره‌گیری از روش‌های استاندارد جوشکاری و کنترل کیفیت جوش و انواع آزمایش‌های مخرب و غیر‌مخرب صورت می‌گیرد. مجموعه کاملی از کنترل‌ها نظیر بازرسی چشمی VT، تست‌های مختلف اولتراسونیک UT، نفوذی PT و ذرات مغناطیسی MT، در کنار آزمایشات دقیق و متواتر بتن اکیپ‌های حرفه‌ای و معتبر جهت اسلامپ بتن و مقاومت مشخصه در سنین 28 روزه و 90 روزه برای حصول اطمینان بالا در همه پروژه‌های ما به انجام می‌رسند. بدین‌ترتیب همه اجزای سازه دارای شناسنامه فنی و مشخصات کامل می‌باشند. متریال مصرفی در اسکلت نظیر میلگرد، فولاد و بتن، از معتبرترین کارخانجات کشور تهیه می گردند.

4. تاسیسات: آسایش و آرامش زندگی در ساختمان، حاصل تاسیسات با کیفیت و عملکرد عالی است. تاسیسات منسجم، هماهنگ و یکپارچه با عملکرد رفاهی بالا و با روبکرد بهینه سازی مصرف انرژی، لازمه هر ساختمان مدرن و لوکس امروزی است. گروه نکسا با بکارگیری با تجربه‌ترین طراحان تاسیسات مکانیکی و الکتریکی در کنار بهره‌گیری از روزآمدترین دستاوردهای دنیا، تاسیساتی بی‌نظیر را در پروژه‌های خود ارائه می‌نماید. مبانی محاسباتی ما آیین‌نامه‌های ملی و استانداردهای روز می‌باشند. بکارگیری چیلر و فن‌کویل از برندهای مطرح، دیگ‌های با ظرفیت بهینه، تاسیسات آب‌رسانی و فاضلاب با برترین متریال و دقیق‌ترین اجرا و تاسیسات اعلام و اطفاء حریق تدابیر ما برای ارائه تاسیساتی فوق‌العاده است.

 
کارفرما: گروه NEXA
آدرس پروژه: سعادت‌آباد - بالاتر از ميدان كاج - كوچه 7 (پورزند) - پلاك 22
تاریخ بهره برداری: آذر 1394
مدیر طرح: دپارتمان راهبری پروژه‌های نکسا
مشاور: مهندسین مشاور ایمن سازه فدک
مجری: شرکت ایمن سازه فدک
کارگزار فروش: دپارتمان فروش نکسا
پهنه طرح تفصیلی: R122
مدیر پروژه: محسن کمالی
مدیر کارگاه: مهدی زارعان – محمدصادق شعبانی‌فرد
وضعیت پروژه: خاتـمه یافتـه
کاربری: مسکونی
مساحت زمین: 900 متر مربع
مساحت زیربنای کل: 5400 متر مربع
مساحت زیربنای مفید: 3485 متر مربع
تعداد کل طبقات: ۹
تعداد طبقات مسکونی: ۶
تعداد طبقات زیرزمین: ۲
تعداد واحد مسکونی: ۱۳
تعداد پارکینگ: ۳۵
تعداد انباری: ۱۰
نوع سازه: اسکلت بتن آرمه
نوع سقف: تیرچه بلوک
ارتفاع سقف طبقات: ۳/۲۰
ارتفاع سقف لابی: ۴
نوع نما: ترکیب سنگ، چوب و فلز
سیستم سرمایش و گرمایش: چیلر تراکمی و موتورخانه مرکزی
مساحت لابی: ۱۳۰ متر مربع
مساحت استخر: ۱۲۰ متر مربع
مساحت سالن ورزشی: ۵۰ متر مربع
مساحت سالن اجتماعات: ۱۰۵ متر مربع


پروژه های دیگر